OBIEKT KOMERCYJNY NA DUŻEJ DZIAŁCE- ZAMOŚCIE

Opis

🏭 FUNKCJONALNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z HALĄ PRODUKCYJNĄ ORAZ ZAPLECZEM BIUROWO–SOCJALNYM- GORZÓW WLKP., UL. TKACKA🏭
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Gorzowie Wielkopolskim, w dzielnicy Zamoście, przy ul. Tkackiej.
Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, logistyczną lub jako siedziba firmy z pełnym zapleczem biurowym i socjalnym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty o funkcji produkcyjno–usługowej, magazynowej oraz zabudowa mieszkaniowa.
Całość posadowiona jest na działce o powierzchni ok. 1679 m², teren jest ogrodzony, zagospodarowany oraz utwardzony kostką betonową.
Budynek biurowo–socjalny
Funkcjonalny budynek biurowo–socjalny o powierzchni użytkowej ok. 333,84 m² został wykonany w technologii tradycyjnej, w 2020 roku został nadbudowany o dodatkową kondygnację.
Budynek jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, połączony bezpośrednio z halą produkcyjną. W jego skład wchodzą m.in.:
✔ pomieszczenia biurowe
✔ szatnie i zaplecze socjalne
✔ sanitariaty
✔ magazyny
✔ kotłownia
✔ pomieszczenia komunikacyjne
Konstrukcja budynku:
✔ fundamenty żelbetowe
✔ ściany parteru murowane z cegły pełnej
✔ piętro wykonane w konstrukcji stalowej z wypełnieniem wełną mineralną
✔ dach dwuspadowy
Standard wykończenia:
✔ posadzki z płytek ceramicznych
✔ ściany szpachlowane i malowane
✔ sufity podwieszane
✔ stolarka okienna PCV
✔ instalacja elektryczna
✔ instalacja wodno-kanalizacyjna
✔ ogrzewanie gazowe
✔ wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
Obiekt według dokumentacji znajduje się w dobrym stanie technicznym i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Hala produkcyjna
Hala produkcyjna o powierzchni użytkowej ok. 360 m² została wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej. Obiekt posiada szerokość osiową 12 m oraz długość 30 m, co daje dużą funkcjonalność i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.
Hala wyposażona jest w:
✔ betonowe posadzki
✔ stalowe bramy i stolarkę
✔ instalację elektryczną
✔ instalację wodno-kanalizacyjną
✔ ogrzewanie promiennikami ciepła
✔ wentylację mechaniczną i grawitacyjną
Dodatkowym atutem nieruchomości jest stalowa wiata o powierzchni ok. 382 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub logistyczna.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu z zapleczem administracyjnym oraz produkcyjno–magazynowym w bardzo dobrej lokalizacji.

ZAPRASZAMY!