Dom z duszą + ponad 9300 m² ziemi! | Gościmiec

Opis

Klimatyczny dom przedwojenny z 4 działkami w cenie | Gościmiec | Cisza, natura i przestrzeń

Marzysz o miejscu, w którym każdego dnia możesz budzić się w otoczeniu zieleni, ciszy i pięknych widoków? Szukasz domu z dużą ilością własnej przestrzeni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do podstawowej infrastruktury?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Gościmiec, obejmująca przedwojenny dom oraz aż cztery działki o łącznej powierzchni ponad 0,93 ha.

DOM I DZIAŁKA PRZYDOMOWA
Dom o powierzchni użytkowej około 90 m² został wybudowany z cegły. Budynek posiada dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
Na parterze znajdują się:

• 3 pokoje,
• duża kuchnia,
• łazienka z WC,
• wiatrołap.

Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne i zwiększenia powierzchni użytkowej domu.
Cała powierzchnia mieszkalna na parterze przeszła remont. W pokojach znajdują się panele na podłogach, ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane, a w domu zamontowano okna PCV.
W kuchni znajdują się nowe meble kuchenne.
Dom posiada wyjątkowy, tradycyjny klimat. Ogrzewanie odbywa się obecnie za pomocą pieca typu koza, znajdującego się w jednym z pokoi, oraz pieca kaflowego w kuchni, na którym — jak za dawnych lat — można również przygotowywać posiłki.
Istnieje możliwość wykonania kotłowni w budynku gospodarczym oraz zamontowania instalacji centralnego ogrzewania w całym domu.
Przed budynkiem niedawno wykonano również nowy, wylany taras, który będzie idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w otoczeniu zieleni.
Istnieje również możliwość odkupienia mebli wolnostojących od właścicieli.

DZIAŁKI W CENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość to nie tylko dom!
W cenie sprzedaży znajdują się aż cztery działki:

• działka zabudowana domem o powierzchni 0,1282 ha,
• przyległa działka o powierzchni 0,3332 ha,
• działka rolna o powierzchni 0,1666 ha,
• działka rolna o powierzchni 0,3021 ha.

Łącznie to ponad 9 300 m² własnej przestrzeni!
Działka, na której znajduje się dom, jest całkowicie zagospodarowana i ogrodzona. Teren zachwyca licznymi nasadzeniami — znajdują się tutaj między innymi drzewa owocowe i ozdobne, krzewy oraz kwiaty.
To idealne miejsce dla osób, które kochają ogród, naturę i chcą stworzyć własną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy oraz studnia głębinowa.

MEDIA
Dom podłączony jest do:

• gminnej sieci wodociągowej,
• kanalizacja: szambo.

Dodatkowo na działce znajduje się własna studnia głębinowa.

LOKALIZACJA
Gościmiec to miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Tutaj naprawdę można odpocząć — cieszyć się widokiem zieleni, obserwować zwierzęta, słuchać ciszy i podziwiać piękne zachody słońca.
W najbliższej okolicy znajdują się również jeziora kąpielowe, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako miejsce rekreacyjne czy dom wakacyjny.
Najważniejsze odległości:

• sklep spożywczy – około 300 metrów,
• Zwierzyn – około 7 km,
• Strzelce Krajeńskie – około 13 km,
• jeziora kąpielowe – w promieniu kilku kilometrów.

DLACZEGO WARTO?
✔ przedwojenny dom z wyjątkowym klimatem
✔ około 90 m² powierzchni użytkowej
✔ możliwość adaptacji poddasza na kolejne pomieszczenia
✔ działki o łącznej powierzchni ponad 0,93 ha
✔ aż 4 działki w cenie nieruchomości
✔ ogrodzona i zagospodarowana posesja
✔ liczne drzewa, krzewy i nasadzenia
✔ budynek gospodarczy
✔ studnia głębinowa
✔ wodociąg gminny
✔ nowy taras
✔ wyremontowana powierzchnia mieszkalna na parterze
✔ nowe meble kuchenne
✔ spokojna i niezwykle malownicza okolica
✔ jeziora w pobliżu
✔ idealne miejsce dla osób kochających naturę i przestrzeń

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się Twoim spokojnym miejscem do życia, domem wakacyjnym lub wyjątkową przestrzenią z dala od miejskiego zgiełku.