Szukasz gruntu pod działalność usługową lub zaplecze operacyjne firmy w uporządkowanej strefie miasta? Ta oferta to ponad 0,9 ha terenu inwestycyjnego z przeznaczeniem usługowym, zlokalizowanego w Gorzów Wielkopolski przy ul. Jaskółczej.

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9180 m², położony w obszarze o charakterze usługowo-przemysłowym.

Kluczowe parametry inwestycyjne

Przeznaczenie (MPZP):
✔️Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 3U – tereny zabudowy usługowej. Plan dopuszcza realizację obiektów usługowych, w tym działalności komercyjnej, gastronomicznej, turystycznej, rekreacyjnej, a także usług rzemiosła i drobnej wytwórczości.
✔️Dodatkowo dopuszczona jest funkcja mieszkalna związana z prowadzoną działalnością, co umożliwia wydzielenie lokalu dla właściciela lub personelu.
✔️Optymalna powierzchnia (9180 m²):
✔️Regularny kształt działki oraz jej wielkość umożliwiają racjonalne zagospodarowanie terenu – zarówno pod pojedynczy obiekt usługowy, jak i kompleks z zapleczem technicznym, parkingami czy placami manewrowymi.

Infrastruktura techniczna:
W pobliżu nieruchomości dostępne są podstawowe sieci: prąd oraz woda, co ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty uzbrojenia terenu.

Dostęp i komunikacja:
Działka posiada dostęp do drogi gminnej utwardzonej. Lokalizacja w strefie o funkcji usługowo-przemysłowej sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej dobrego dojazdu dla klientów, dostawców oraz transportu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Gorzowie Wielkopolskim, przy ul. Jaskółczej, w otoczeniu terenów o podobnym przeznaczeniu. To obszar przeznaczony pod rozwój działalności gospodarczej, zapewniający warunki do realizacji inwestycji usługowych.

Oferta stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w granicach miasta, z jasno określonym przeznaczeniem planistycznym i realnym potencjałem zagospodarowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.