LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na terenie miasta Gorzowa Wlkp., w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

BUDYNEK

Dom wolnostojący wybudowany w 1985 roku o powierzchni całkowitej 160 m², dodatkowo z w pełni wykończoną piwnicą o powierzchni 80 m². Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem.

Budynek wykonany z pustaka, ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dach skośny pokryty blachodachówką, dodatkowo ocieplony.

W domu zastosowano stolarkę okienną PVC oraz drzwi drewniane. Podłogi w większości pomieszczeń drewniane, natomiast w kuchni, łazienkach oraz piwnicy zastosowano glazurę.

Ogrzewanie nieruchomości realizowane jest w sposób mieszany – za pomocą kotła gazowego kondensacyjnego firmy Viessmann o mocy 24 kW, ogrzewania podłogowego wodnego oraz tradycyjnych grzejników. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek o mocy 18 kW z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po budynku.

Ciepła woda użytkowa w okresie wiosenno-letnim oraz jesiennym podgrzewana jest za pomocą pompy ciepła powietrznej firmy Bosch.

Dom wyposażony jest w system alarmowy, monitoring oraz zabezpieczenia antywłamaniowe, takie jak rolety zewnętrzne i drzwi o podwyższonej odporności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pokój, garderoba oraz łazienka z prysznicem.

Na piętrze znajduje się antresola, trzy niezależne sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną.

Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowana piwnica o powierzchni 80 m², w której znajduje się kuchnia letnia, dwa pokoje, pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz WC.

DZIAŁKA

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 556 m². Teren jest ogrodzony, zadbany oraz zagospodarowany licznymi nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami owocowymi.

Na działce znajduje się wiata biesiadna oraz system automatycznego nawadniania ogrodu. Dodatkowo do dyspozycji jest garaż wolnostojący oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 27,20 m².

Brama wjazdowa na posesję oraz do garażu sterowana jest automatycznie za pomocą pilota.

MEDIA I INSTALACJE

Prąd
Gaz
Woda
Kanalizacja
Światłowód

PODSUMOWANIE

Funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący z dużą, zagospodarowaną piwnicą oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, sprzedawana z pełnym wyposażeniem.

Atutem jest nowoczesny system ogrzewania łączący kilka źródeł ciepła, spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni oraz wysoki poziom bezpieczeństwa.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w mieście, z jednoczesnym dostępem do natury.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu.