Działka inwestycyjna (MPZP) | 11 862 m² | Gorzów Wlkp. (ul. Gryczana)
Szukasz doskonale skomunikowanego gruntu z uregulowanym przeznaczeniem pod działalność komercyjną? Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę inwestycyjną o powierzchni 11 862 m² (ponad 1,18 ha), zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Gryczanej. To teren o ogromnym potencjale, idealnie przygotowany pod realizację ambitnych planów biznesowych.

Najważniejsze parametry inwestycyjne:
• powierzchnia: 11 862 m² (parametry działki dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod budowę wielkopowierzchniowych obiektów, takich jak hale, magazyny czy siedziby firm)
• przeznaczenie (MPZP): działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 10U/ZP (zabudowa usługowa i produkcyjna)
• klasa gruntu: RV oraz RVI (grunty najniższych klas to brak problemów i wysokich kosztów związanych z wyłączeniem z produkcji rolniczej)

Media i infrastruktura:
• media: sieci prądu i gazu znajdują się w pobliżu nieruchomości, co ułatwia planowanie zaplecza technicznego dla przyszłej inwestycji

Strategiczna lokalizacja i logistyka:
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, które gwarantuje sprawną dystrybucję i transport towarów:
• komunikacja krajowa: bardzo szybki i dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi rynkami (kierunek Szczecin, Zielona Góra, autostrada A2)
• dostępność lokalna: lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Gorzowa Wielkopolskiego, co ułatwia komunikację oraz gwarantuje dostęp do lokalnego rynku pracy

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?
✔ jasna sytuacja prawna – uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to brak konieczności występowania o "WZ" i znacznie przyspieszony proces inwestycyjny
✔ ogromny potencjał – metraż przekraczający 1,18 ha pozwala na realizację szerokiego spektrum projektów komercyjnych
✔ idealna logistyka – bliskość węzła S3 to bezcenny atut dla firm z branży TSL, produkcyjnej czy handlowej

To doskonała okazja, by ulokować kapitał lub rozwinąć własne przedsiębiorstwo w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów województwa lubuskiego.

Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów, przeanalizować potencjał działki na żywo i rozpocząć realizację swoich planów biznesowych.