Szczegóły oferty

Przedmiotem oferty jest Lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic w mieście.
Położony w ścisłym Centrum Gorzowa przy ul. Warszawskiej w tak zwanym Gmachu "Plaza"

Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych, na parterze, pierwszym piętrze oraz drugim, znajdują się lokale użytkowo-handlowe.
W kondygnacji podziemnej mieści się hala a w niej miejsca parkingowe - istnieje możliwość dodatkowo wynajęcia dwóch miejsc parkingowych.
Obiekt wyposażony jest w windę oraz trzy wejścia do budynku.

Przedmiotowy lokal o powierzchni łącznej 175 m2 mieści się na I piętrze budynku.

Aktualny układ pomieszczeń został zaaranżowany na potrzeb działalności biurowej.
Układ funkcjonalny obejmuje kilka wyodrębnionych pomieszczeń biurowych z dostępem do światła dziennego, trzy
pomieszczenia techniczne, toaletę, ciąg komunikacyjny oraz otwartą przestrzeń pełniącą rolę recepcji.

Lokal wykończony z materiałów wysokiej jakości. Istnieje możliwość łatwego prze-aranżowania układu pomieszczeń na potrzeby
działalności Najemcy.

Lokal wyposażony jest w system przeciwpożarowy, system alarmowy-antywłamaniowy, rozprowadzoną instalację klimatyzacji,
sieć komputerową oraz telefoniczną.
Idealny nadający się na wszelkiego rodzaju działalność biurową usługową, handlową, kancelarię, gabinety itp.

Koszty eksploatacyjne związane z lokalem to około 1750 zł na miesiąc, jest to czynsz naliczony przez zarządcę nieruchomości zawierający:
- zaliczkę na wodę oraz ogrzewanie
- fundusz remontowy
- zarządzanie nieruchomością wspólną
- utrzymanie części wspólnych
- ubezpieczenie nieruchomości wspólnej


Czynsz najmu za użytkowanie lokalu wynosi 5800 zł brutto
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne około 1750 zł plus opłaty za zużycie energii.
Przy umowie wymagana kaucja w wysokości 12000 zł

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam na prezentację!